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Pfad: Aktuelles > Datenbank > Immobilienrecht > Rechtsprechung > Kaution kann nur von allen Mieter zurückgefordert werden

Urteil des KG, Az. 8 U 193/11

Kautionsrückforderung der Mietparteien

Leitsatz

Besteht die Mieterseite aus einer  Personenmehrheit, kann die Rückgabe der Sicherheit nur von allen gemeinsam gefordert werden.

Begründung

Der Klage eines einzelnen Mitmieters fehlt es grundsätzlich an der Prozessführungsbefugnis. Dies gilt auch für den Fall, dass die Mietsicherheit nur von einem Mieter gestellt wurde. Die Zahlung ist eine Leistung aller Mieter zu Erfüllung der Sicherheitsvereinbarung.